今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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